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                      麗尚國潮擬出售蘭州紅樓100%股權 回籠資金緩解公司流動性壓力

                      孫憲超 · 2021-07-28 19:01 來源:證券時報·e公司

                      麗尚國潮(600738)7月28日晚披露重大資產出售預案,擬以公開掛牌方式,出讓蘭州紅樓房地產開發有限公司100%的股權,資產評估值約8.8億元。

                      截至2020年12月31日,蘭州紅樓100%股權對應的資產凈額為8.49億元,占麗尚國潮合并報表對應財務指標的比例為50.37%。由于蘭州紅樓資產凈額占麗尚國潮合并報表歸屬于母公司股東的凈資產超過50%,且蘭州紅樓的資產凈額超過5000萬元,因此根據相關規定,本次交易構成重大資產重組。

                      將實現大量資金回籠

                      麗尚國潮曾用名蘭州民百,因公司控股股東和實際控制人已發生變更,基于公司戰略、業務及未來發展的需要,突出公司集團化管理模式,擴大公司的規模效應,公司中文名稱由“蘭州民百(集團)股份有限公司”變更為“蘭州麗尚國潮實業集團股份有限公司”,公司證券簡稱于2021年2月26日起由“蘭州民百”變更名稱為“麗尚國潮”

                      麗尚國潮主要經營業務為蘭州地區的百貨零售、餐飲酒店,杭州和南京地區的專業市場管理,而此次交易標的為公司全資子公司蘭州紅樓100%股權,蘭州紅樓主要從事蘭州地區的商業地產開發運營,與麗尚國潮主營業務重疊度較小。

                      據了解,2020年受到疫情嚴重影響,蘭州紅樓盈利能力持續下降,2019年度、2020年度及2021年1-5月凈利潤分別為1200.84萬元、-8036.32萬元及-2703.44萬元。在未來一段時間內會對上市公司整體經營發展將構成一定壓力,影響上市公司整體盈利能力和可持續發展能力。

                      2020年,麗尚國潮實現營業收入5.99億元,凈利潤8666萬元,同比分別下降68.16%、64.81%。

                      在這樣的背景下,麗尚國潮對原有經營業務進行梳理,并謀劃公司新的戰略發展方向。麗尚國潮擬實行進一步加強經營區域集中化,降低多區域多板塊的經營成本。因此,麗尚國潮急需通過轉型或是變賣相關資產來扭轉當前較為嚴峻的經營形勢。

                      麗尚國潮稱,通過本次交易,上市公司將實現大量資金回籠,可用于償還貸款及相關債務本金及利息,同時減少財務費用支出,緩解公司的流動性壓力,改善資產負債結構,競爭力和持續經營能力將得到增強。通過本次交易,有效降低了企業運營成本和經營風險,提高公司資產運作效率,集中資源投資和培育公司在新零售領域的重點項目,提高企業的競爭力,最終實現公司轉型升級,打造新零售行業新時尚潮流品牌。

                      此前布局醫美產業未果

                      本次麗尚國潮擬出售蘭州紅樓100%股權,是麗尚國潮于去年完成易主,在今年上半年布局醫美產業未果之后的又一重要舉措。

                      麗尚國潮原實際控制人為朱寶良。2020年6月24日,上市公司收到原控股股東紅樓集團通知,紅樓集團和元明控股簽署了《股份轉讓協議》、《表決權委托協議》,紅樓集團將其持有的公司20.00%股份轉讓給元明控股,并將其持有的9.99%股份的表決權委托給元明控股。該次交易完成后,元明控股成為上市公司單一擁有表決權份額最大的股東,即公司的控股股東,麗水經開區管委會成為上市公司的實際控制人。

                      2020年7月24日,紅樓集團持有的公司無限售條件流通股1.55億股(占公司股本總額的20.00%)協議轉讓給元明控股的過戶登記手續已辦理完畢。

                      麗尚國潮今年5月28日晚間公告,公司全資子公司麗尚控股擬參股帕美朵。麗尚控股擬出資3000萬元認購帕美朵新增注冊資本214.28萬元,增資完成后,麗尚控股成為帕美朵新股東,占增資后公司注冊資本的30%。帕美朵主要產品涵蓋功效性醫學護膚品、皮膚科醫療器械、脫發、家用美容儀(醫療器械)及耗材等領域,主要銷售渠道包括公立二三甲醫院等。

                      彼時,麗尚國潮曾表示,本次投資是根據公司的經營計劃和長期發展戰略規劃做出的,有利于拓展公司業務,及時把握商業機遇。同時,本次增資有利于增強參股公司帕美朵的資金實力和運營能力,解決其發展資金需求,促進帕美朵更好地實現其經營目標,提升綜合競爭力。

                      當天晚間,上交所下發問詢函,要求公司說明帕美朵凈利潤率水平較高的原因及合理性,未來是否具有可持續性,并要求公司說明本次對外投資是否進行了必要的盡職調查。上交所同時要求說明本次交易作價是否合理、公允,并結合標的公司成立至今的業績情況,說明未來業績承諾是否具有可實現性。

                      麗尚國潮6月22日晚間公告,考慮到本次對外投資的標的公司處于初創期,未來經營發展不確定性較高,基于審慎性原則,結合投資項目目前的實際情況,經與交易對方充分溝通和友好協商,公司決定終止本次對外投資事項。

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